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远洋2014中期业绩大幅增长96%_[object Object]

发布时间:2020-10-12 00:55:02来源:[object Object]编辑:[object Object]阅读: 当前位置:首页 > 猎奇怪事 > 手机阅读

[object Object]-地产中国网讯 8月26日晚间,远洋地产(03377,HK)透露了其2013年中期业绩。公告表明,2014年上半年,远洋地产营业额超过178.4亿元人民币,较去年同期的90.98亿元快速增长了96%,刷新历史之最。其中,北京营业额占到到集团总营业额的35%,超过人民币62.33亿元。其他一、二线城市还包括沈阳、天津、上海、杭州、青岛及深圳于2014年上半年的总营业额超过99.96亿元,占到总营业额的56%。

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报告期内,物业研发业务依然维持着仅次于的贡献,其营业额大约占到集团总营业额的91%,超过162.18亿元,较2013年的77.8亿元大幅度减少108%。交付给可售楼面面积由2013年上半年的644000平方米减少74至112万平方米,2014年上半年平均值进账销售价格大约为15000元/平方米。2014年上半年,来自物业投资的营业额减少了30%至3.26亿元,集团共计持有人了7个经营中投资物业,分别为远洋大厦、远洋国际中心A做到、远洋光华国际、远洋未来广场(北京)、远洋未来广场(天津)、远洋新干线车位、颐提港、远洋国际中心二期(北京)。在成本方面,2014年上半年的物业开发成本减少至130.18亿元,主要还包括土地成本及建筑成本,占到本集团总销售成本的91%。

报告期内物业研发业务的每平方米平均值土地成本大约为6100元人民币,低于去年同期的4000元。公司说明称之为,主要原因是较去年同期交付给了较多今年售予的项目。但建筑成本有所上升,上半年公司每平方米平均值建筑成本大约为4600元人民币,高于2013年上半年的5100元。在毛利率方面,2014年上半年,公司的毛利率增加至20%,较去年同期暴跌4个百分点。

公司指出,毛利率暴跌主要是由于期内交付给较多土地成本较高的项目导致的。在土地储备方面,上半年公司土地储备超过2243.3万平方米,环比减少5%。2014年上半年,公司售予8幅土地,总楼面面积为239.3万平方米,平均值出售成本为4800元/平方米。

累计2014年6月30日,本集团土地储备的每平方米平均值土地成本大约为3100元人民币,较去年同期减少200元。2014年上半年完工的总楼面面积和完工的总可售楼面面积分别大约为168.5万平方米和118.4万平方米,较2013年同期分别快速增长94%和66%。

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